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2023-12-15
近日,济南市住房和城乡建设局和济南市总工会联合举办的2023年度济南市工程建设设计BIM技术应用技能竞赛获奖名单公布,我院申报的济南雪山B-3地块租赁住房试点项目BIM技术综合应用,荣获二等奖;泰安市玖隆府住房项目BIM技术综合应用,荣获三等奖。
济南雪山B-3地块租赁住房试点项目
雪山B-3地块租赁住房试点项目位于山东省济南市历城区雪山西路以东,凤鸣路以西,安家南路以北。本项目定位为青年生活社区,打造一个以长租公寓为核心,融合居住、社交、商业、娱乐、生活服务等功能在内的多元化社区。
该项目用地呈东高西低的态势,南北向较为平缓,东西向高差约40米,整体东西向坡度约为17%,坡度较为陡峭。地形高差大,设计难度高,且地下岩石层复杂,基础结构多变。从项目前期便将“前策划、后评估”思想贯彻落实到项目管理中,基于BIM技术的数据流通及交互优势,项目参建各方提前介入项目前期沟通。避免后期设计阶段的重大设计变更,节约了造价,为项目增值做出了贡献。
利用BIM进行三维场地建模对模型场地进行整平、场地分析。根据相关要求,对各单体合理规划,辅助方案设计。结合台地分布将所获取的BIM地质模型进行划分,能够准确判断台地和岩石层的相对位置关系,从而合理规划开挖深度并优化车库的布置,减少了破石及开挖量。
项目位于泰安市岱岳区,规划总用地面积为61807平方米。场地分为南北两区;总建筑面积238524.37平方米,项目建筑风格为新中式居住社区。本工程体量大,车库采用新型LOFT车库,层高低,管线综合排布困难,对景观、布局、舒适度等设计质量要求比较高,要在尽量节省资金的情况下做到更合理完美。本项目数字化应用贯穿设计前期策划到施工图设计。
BIM团队在前期策划阶段介入,制作数字化电子楼书,进行方案汇报演示。楼书内容包含项目电子沙盘、景观设计全景漫游、室内VR展示等板块,为开发商节约了销售成本。
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初步设计阶段,通过BIM技术深化设计户型,实现BIM数字装修虚拟构建,并按照构建类型及户型分别创建构件,按户型拼接为单体,快速集成为完整工程模型。通过BIM技术深化设计户型,实现BIM数字装修虚拟构建。并按照构建类型及户型分别创建构件,按户型拼接为单体,快速集成为完整工程模型。
地下一剖面
地下一局部三维
项目信息
项目名称:泰安市玖隆府住房项目BIM综合应用
项目地点:山东 泰安
设计规模:238524.37平方米
设计时间:2021年
设计团队:数字化研发中心、建筑三分院
设计人员:金克利、多鹏飞、闫冬、王兴堃、陈曦、刘娜、周宁、李楠、杨洁、王棋
山东省城建设计院始终坚持以科技创新为引领,推动企业高质量发展。近年来,在工程建设领域不断研究和应用BIM技术,以BIM正向设计提高设计效率和质量,降低项目成本和风险。未来,我院将继续深耕BIM技术应用领域,不断提升企业核心竞争力,为推动住房和城乡建设领域高质量发展继续做出新的更大贡献。